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工程资料是建筑工程建设过程中形成的重要文件资料, 必须加强工程资料借阅管理, 避免出现丢失现象。在工程资料借阅管理中, 要采取以下管理措施:一是分类借阅管理。对于技术类资料借阅时, 要填写借阅申请单, 经过审批同意后才允许借阅, 并进行借阅登记。对于绝密文书和技术资料, 原则上不允许借阅, 如果因工程建设需要必须借阅, 则要经过主管部门领导审批同意, 按照申请借阅的范围、内容和用途提供相关资料。二是规范借阅行为。借阅人要妥善保管资料, 不允许在资料上删改、勾划、批注, 在未经过有关部门同意的情况下, 不得复印资料、转借资料。
建筑工程建设牵涉到的部口有很多,如管理、设计、建设、施工、蓝理、使用等,而且多是在露天施工,因此,发生质量必然离不开工程项目各级管理机构的情况、施工条件、自然环境以及社会因素等。常见原因有下几种:
一、质量控制体系不健全。在建筑工程项目具有的施工过程中,一些施工企业没有提前制定好一个完整健全的质量控制体系,不同工序、不同工种之间没有设立一个明确的交接措施,交接工作没有做好就导致前一道程序留下的隐患不能在下一道工序中得到及时的处理弥补。还有就是有些项目技术人员在一些重要的施工部位没有做详细具体的技术交底,这样就给整个建筑工程留下了隐患。
二、工程设计上存在问题。在对整个工程项目进行设计的过程中,一些工程师由于个人专业水平的问题或者没有结合实际的问题会出现工程设计有遗漏、设计不严谨等现象。比如在建筑物防水的设计中,经常会出现防水檐高度不够、墙面出现渗水等现象。另外在厨房和卫生间的设计上,不刷防水层、不加套管等都会造成渗漏。
三、选择的建筑原材料质量不过关。这是造成豆腐渣工程的 主要原因之一。建筑结构的物质基础是建筑材料,建筑物的质量与建筑材料的质量关系密切。所以,在工程项目的设计以及施工过程中,决不可忽视一项基础性工作,即科学选择建筑材料。在选择原材料的过程中,有些企业会受利益的驱使,购进不合格的原材料,比如其所购进的水泥强度等级不够、安定性不合格、袋装重量不足等,所购进钢筋强度不合格、钢板出现裂缝、钢材易于断裂等,所购进硕筑墙体的材料强度不足、尺寸形状有问题、体积稳定性有问题等,所购进的砂石集料活性氧化珪含量过高、粒径不合格、含泥量不合格等,所购进混凝王中含有不好的外加剂,所购进渐青与油拉质量不良,所购进保湿隔热材料质量不合格,所购进装饰材料有质量问题等等。
四、施工人员操作不当。在由于建筑物质量问题发生的多起中,施王人员的操作不当是主要的原因。受资金等各方面的限制,施工企业的技术培训跟不上,导致工人的技术能力比较低,甚至出现有些王人上了工地才知道自己要干什么的现象,这样就会导致操作时不按规则,项目质量难以保证。尤其是近些年来,农民工大量涌入城市,成了建筑工地的主力。他们大多没有经过专业的培训,再加上他们大多是中小学毕业,基本的知识素养也不够,导致施工队伍的整体技术素质下降。据统计,现在建筑施工企业中能真正到现场规范操作的只有4%。
五、工程造价太低。可以说建筑工程的质量与该工程的造价有着直接的密切的关系。造价过低的话,就会消减各个程序的成本,使建筑原材料的质量无法得到保证。比如说铅合金窗户的质量,铅的厚度虽然可以达到设计要求,但是材质不均匀,表面防氧化层质量较差,那么很短时间巧材料就会被氧化。工程造价低,施工企业就会选用一些劣质的原材料,有些建筑物屋面防水材料本应选择价格较贵的新型防水材料,但是由于资金限制,很多企业多选用石油渐青油拉等较低档的防水材料,这样的话就容易导致建筑物防水功能差,特别容易发生渗漏。因此建筑物的投资价格应该严格控制,但是应当在合理的范围内。
六、工程监理不到位。施工现场监理行为不到位也是造成建筑物质量问题的一个重要原因。一些监理单位为了经济利益承接超过自身能力的业务,还有些监理机构的人员无证上岗。我国目前的建立质量控制体系还不健全,导致监理市场鱼龙混杂、比较混乱。施工监理人员在建筑原材料投入使用之前的检查不够严格、没有严格执行见证取样制度,甚至有的项目监理单位不按规定程序组织检验分批、分项、分部工程的质量验收,就进入到下一道工序,许多质量隐患就得不到解决b以。例如上海一处居民小区的施工监理就存在这样的问题,一个是没有施工全程进行监理,第二个是没有分段验收。分段验收的话,就可以从设计上看出一些问题的存在,到现场认真检查就会发现那个地方的±质比较疏松,打粧需要有特殊要求。如果负责该项目的监理能够认真检查认真验收,一些质量问题是可以避免的。
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一：高中及以上学历证明复印件
二：身份证复印件、报名表（一式一份）
三：本人近期免冠一寸或两寸照片。
